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2019年底交房季,這些接房注意事項你一定要知道
點擊:554
來源: 俏業家
時間:2019-12-14
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年底是一年中交房較為集中的時段,2019年12月意味著又是一個交房高峰期。如果你要接房,不妨跟著重慶裝飾公司俏業家小編好好地理一理接房注意事項。   
房屋驗收程序總結來說可以分為5大步驟:   
一、查看三書一證一表。


"三書"是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的,另外是《建筑工程質量認定書》。 “一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。   
“一表”是《建筑工程竣工備案表》,開發商必須已經取得,這是國家強制要求的。   
二、驗收新房質量   
一般交房過程中,業主驗房前,物業會催促業主交付物業費及其他相關費用。業主可同物業交流,驗收好后,再交付費用。建議不交費、不簽字、先驗房。發現問題后更不能交費、簽字。應先修房。如果先交費簽字了,后期房屋有維修,這個費用就是自理了。   
三、核查房屋總面積   
套內面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時,一定要確認售樓合同附圖與現實是否一致(包括面積、戶型等等)。是否有差異?差異誤差以雙方簽定合同為準。   
四、簽相關文件   
五、交合理費用   
這里的合理費用包括:物業管理費、裝修押金、垃圾清運費等。   
2019年底交房季,重慶裝飾公司俏業家小編整理的以上接房注意事項你一定要知道!更多裝修知識及海量裝修實景圖請關注收藏俏業家裝飾公司官網。

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