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家裝預算清單有水分 選擇公司需正規
點擊:150520
來源: 悠居網小編-D墨
時間:2016-12-14
導讀:有人說,房子裝修花錢如流水,投進再多的錢都不會有剩余。與其這樣無止盡的花錢,在裝修前把裝修費用預算個大概,了解相關材料、人工等的價錢,在裝修預算清單上不給裝修公司“搞鬼”。當然這也促使業主選擇一家正規的公司。
      
 
    買完房后遇到的最大的問題便是裝修房子。為了避免浪費,在裝修前做好裝修預算是必要的。然而,在裝修過程中,很多業主會遇到這樣的問題:裝修公司的預算報價看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有問題,也無從下手。其實不管準備花多少錢,裝修前制定準確的裝修預算并嚴格按照計劃施工都是避免浪費的良策。在裝修過程中,很多業主會碰到這樣一個問題:裝修公司的預算報價看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有問題,也無從下手,使得自己在裝修中是云里霧里。


   
    ◆客餐廳及水電裝修內容應該有:
   
    (1)鋪設地磚―主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價格副料為10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每塊磚的價格,(很多裝修公司有進一現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。  
    (2)制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。  
    (3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。  
    (4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價格。  
    (5)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工  
    (6)各種柜體及隔斷、裝飾墻的制作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。  
    (7)水電安裝:費用分三部分:輔材-線管、電線等;主材-開關、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標準都不一樣。水電安裝也包括廚房衛生間設備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預取費,工程完工后再結算。


   
    ◆臥室的裝修內容應該有:
   
    (1)鋪設地板(實木或復合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價格,(地擱柵上加鋪12厘板另算)。  
    (2)現場制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。  
    (3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。  
    (4)頂角線,應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。  
    (5)門窗套制作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工  
    (6)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工  
    (7)固定柜體家具的制作,應該是含家具基層框架+五金件安裝(通常固定家具內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望你所制作的家具油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。以上是主臥室裝修會出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。


   
    ◆廚房衛生間的裝修內容應該有:
   
    (1)鋪設地磚同上,由于廚房衛生間地磚小,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。  
    (2)鋪設墻磚-所用副料相同,價格副料為10/M2,主材價格計算方式同上,千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一項,在鋪設墻磚時也不應出現墻面基層處理的費用。  
    (3)櫥柜的制作―如果預算不多建議櫥柜框體有裝修工人現場制作,業主自行定做門板及臺面,櫥柜框體副料價格為190/1(下柜/上柜,采用中密度雙面白)人工價格為66/78,通常市面上進口防火板門板的價格為125/M2,這樣你就大致可以估計自己的櫥柜價格了。  
    (4)吊頂---建議使用性價比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價格在80/M2左右,副料價格為35/M2,這是包括了木檔龍骨的價格,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。  以上是廚衛裝修會出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。家的一半是家居,裝修公司的活完后,房子裝修的路還沒走完,然后就該買各個房間的家具、布藝、工藝品、電氣設備了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。

  
 
    ◆為什么裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的
   
    (1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶的,如地板面積、墻面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。 
    (2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找一些專業的人士鑒別。  
    (3)預算當中有重復計算的,害怕客戶在比較長的時間里,能夠看出來。  
    (4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單。
        
    所以家裝一定不可貪便宜,要不然給自己帶來的不僅僅是金錢損失,更讓家裝質量有隱患。
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